常见问题

1. 你的营销策略是什么？您将采取哪些方式获得最大的市场曝光，获得最高价格？

2. 你们对我的房产的估值和定价策略是什么？你将如何为我的房产定价，以便我得到最高最准的价格并且不会吓跑买家。

3. 您将如何保护我免受销售合同中存买家无法完成销售的风险？

4 在众多买家出价的情况下，您将如何帮我挑选最好的买家？

5. 现在是我的房产上市的最佳时机吗？为什么？如果不是，那是什么时候，为什么？

6. 你跟你公司各以提供服务的范围？你跟那些打折扣的经纪人/公司有什么不同？

7. 为什么你是帮我卖房子的最佳人选？

8. 还有什么我应该问你的吗？

1.找到适合你的经纪人

2.上市前清理+小装饰/staging

3. 专业摄影师拍照

4.合理定价/放入市场

5.选择最好offer

6. 律师过户

经纪费:  5-6%

律师费: $2500+

申请费: $450+

纽约市房地产交易税: 1.425% (50万美金以上) ， 若成交价为50万美金以下，市房地产交易税为1%

纽约州房地产交易税: 0.4%。若房价是在300万美金或以上，则纽约州房地产交易税为0.65%。

纽约州房产评估费: $75

大楼杂费: 根据每座大楼而定