纽约买房大楼申请（BOARD PACKAGE）须知

纽约买房大楼申请过程复杂吗？

如果你有买方房地产经纪人，他们会为您提供公寓委员会申请包的文件。大部分文件跟您为贷款收集的相同。可能还需要推荐和信用检查。

这都是正常的，通常比合作公寓(c0-op )会套餐要麻烦得多。

如果你有很好，负责的买家经济，他/她会帮你把这个申请做的很好。节省买家时间精力，而且更容易通过，以防出错。我一直都是帮我的买家做这个大楼申请，从来没有被拒绝过。尤其买合作公寓(c0-op )的买家，最好要专业的经纪人来帮你。

买（c0-op）合作公寓比买产权公寓（condo）更容易被拒？

买产权公寓（condo），如果大楼不批准将公寓卖给您，董事会必须以与我们合同中相同的价格从卖方购买公寓。在我经受的买家中从未发生过，但如果发生，您将获得全部押金的退还。

买（c0-op）合作公寓， 大楼董事会可以无由拒绝买家， 有时也看大楼董事会人当天的心情。而且 大楼董事会不需要给买家解释为什么被拒。