所有关于“DUE DILIGENCE” 你要知道的

时间表：

Due Diligence& 看合同： 7-10天

大楼审核/贷款批准/地契核查：30-45天

预约过户： 7-10天

DUE DILIGENCE 包括什么：

offering plan

大楼经济状况

大楼会议笔记

律师给大楼提的一些问体“questionnaire” 这一部一般要提前做，因为非常浪费时间

验房

DUE DILIGENCE卖家要知道些什么：

律师开始Due Diligence， deal sheet发出之后, 律师需要跟经纪人沟通好所有要注意⚠️的事项，好的经纪人会跟律师一直跟进

好的卖家经济当deal sheet发出之后，马上会提供买家律师：op financials, budget, ets. 这样可以加快律师看合同效率

合同完全谈判，律师把完整的版本发送给您，您将签署必要的合同 页面并将所有内容返回您的律师办公室。然后，合同将被发送给卖方的律师，以获得卖方的会签，支票

购买价格的10%（或协商的首付金额）也将存放在托管账户中，并用于交房时的资金

额外买家要知道些什么：

Inspection： 产权公寓跟合作公寓-不是很需要， 对于 Town house/ hous非常重要

律师需要跟经纪人沟通好所有要注意⚠️的事项，好的经纪人会跟律师一直跟进

好的卖家经济当deal sheet发出之后，马上会提供买家律师：op financials, budget, ets. 这样可以加快律师看合同效率

如果你没有验房屋师，你没有律师：

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